1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
宝塚市
10.9万円/㎡
前年比-55.7%
東仁川団地4号棟
兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
/ 仁川駅 徒歩12分
1968年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 53.9㎡の場合
相場
641万円
11.9万円/㎡
378
554
729
905
AI査定結果
推定相場価格
641万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜729万円
10.3万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年8月2日
東仁川団地4号棟
580万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 580万円 | 10.8万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 680万円 | 12.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 東仁川団地4号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/05 | 宝塚西山住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.57㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2023/11/26 | 逆瀬川ハイツ2号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅13分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東仁川団地2号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、宝塚市では55.7%下落しています。